# BEOS AG

> Asset Manager und Projektentwickler von Unternehmensimmobilien aus Büro, Produktion, Service und Logistik

## Auf einen Blick

- **Ort:** Berlin
- **Website:** https://www.beos.net/
- **Verfahren:** Asset Management von Unternehmensimmobilien, Projektentwicklung, Portfoliomanagement / Spezialfondsauflegung, Revitalisierung und Repositionierung von Gewerbeimmobilien, Vermarktung und Vermietung (Multi-Use-Flächen für Logistik, Produktion, F&E)
- **Werkstoffe:** Asset Management, Projektentwicklung, Spezialfonds, Vermarktung und Vermietung
- **Zertifikate:** GRESB Green Star (Fonds), DGNB Gold (einzelne Gebäude Karlspark)
- **Branchen:** Unternehmensimmobilien (Büro, Produktion, Service, Logistik), Light Industrial, Life Sciences / Technologie-Gewerbeparks
- **Profil:** https://amplifa-marketplace.com/anbieter/beos

## Über uns

Die BEOS AG ist Asset Manager und Projektentwickler von Unternehmensimmobilien in Deutschland und entwickelt sowie bewirtschaftet gemischt genutzte Gewerbeobjekte aus den Bereichen Büro, Produktion, Service und Logistik. Das Unternehmen betreut laut eigenen Angaben 174 Objekte und unterhält sechs Niederlassungen in Berlin, Hamburg, Köln (Rhein-Ruhr), Frankfurt am Main, München und Stuttgart. Zu den Leistungen zählen Asset- und Portfoliomanagement, Projektentwicklung, Revitalisierung und Repositionierung von Gewerbeimmobilien sowie Vermarktung und Vermietung von Multi-Use-Flächen für Logistik, Produktion und Forschung & Entwicklung. Für institutionelle Investoren legt und verwaltet BEOS Spezialfonds, darunter die Corporate Real Estate Fund Germany I–IV, den Value Investment Fund Germany I, den Light Industrial Germany I (mit Deka) und mit Swiss Life den ESG European Industrial & Logistics. Zu den Mietern und Partnern zählen unter anderem Planet Labs, Jenoptik, Axolabs, EVAC, das Bundesinstitut für Risikobewertung, Deka und Swiss Life. Ein bekanntes Objekt ist das Karlspark Technologiezentrum in Karlsruhe mit 13 Gebäuden und rund 83.000 m² Gesamtmietfläche.

## Standorte

- Berlin – Niederlassung
- Hamburg – Niederlassung
- Köln (Rhein-Ruhr) – Niederlassung
- Frankfurt am Main – Niederlassung
- München – Niederlassung
- Stuttgart – Niederlassung; Betreuung Karlspark Technologiezentrum
- Karlspark Technologiezentrum Karlsruhe – Objekt: Technologiezentrum mit Büro, Forschung, Fertigung und Lager

## Historie

- 1960: Industriepark am Standort Karlspark Karlsruhe etabliert
- 2010: Auflage BEOS Corporate Real Estate Fund Germany I (Startvolumen 12 Objekte, 220 Mio. €); Rekapitalisierung 2018 über 500 Mio. €
- 2012: Auflage BEOS Corporate Real Estate Fund Germany II
- 2015: Auflage BEOS Corporate Real Estate Fund Germany III
- 2016: Auflage BEOS Value Investment Fund Germany I
- 2018: Auflage BEOS Corporate Real Estate Fund Germany IV
- 2020: Auflage BEOS Light Industrial Germany I (mit Deka) und Swiss Life ESG European Industrial & Logistics
- 2026: Fonds 'Berlin Prime Innovation' startet; mehrere Vermietungs- und Transaktionserfolge (Werft68, BERLIN DECKS, Langen)