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Generalplaner und Generalunternehmer für schlüsselfertige Industrie- und Gewerbeimmobilien in Stahl-, Holz- und Betonbauweise.
VALERES Industriebau GmbH
WürselenNeu auf Amplifa
Über VALERES Industriebau
Die VALERES Industriebau GmbH aus Würselen bei Aachen realisiert als Generalplaner und Generalunternehmer schlüsselfertige Gewerbeimmobilien für kleine und mittelständische Unternehmen. Das Leistungsspektrum umfasst Beratung mit Bedarfsanalyse, Prozessoptimierung und LEAN-Layout, die Planung aller Leistungsphasen einschließlich Bauantrag und Genehmigungsplanung sowie die Bauausführung vom Rohbau bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Baulich werden Stahl, Holz und Betonfertigteile eingesetzt; mit den standardisierten Bauweisen OFFICE KIT und FACTORY KIT (FRAME und BEAM) sowie individuellen Lösungen deckt das Unternehmen Büro-, Produktions-, Lager- und Ausstellungsgebäude mit Spannweiten von rund 14 bis über 35 Metern ab. Projekte werden im Bereich von 1 bis 20 Millionen Euro Bauvolumen umgesetzt, überwiegend in der Region Aachen und in Nordrhein-Westfalen. Seit 1993 wurden rund 489 Projekte mit insgesamt etwa 1,2 Millionen Quadratmetern Gebäudefläche realisiert, darunter Logistikzentren, Produktionshallen mit Krananlagen und Bürogebäude im KfW-Effizienzstandard.
- Standort
- Würselen
- Verfahren
- Generalplanung & Generalunternehmerschaft (schlüsselfertige Gewerbeimmobilien), Beratung & Optimierung (Prozessoptimierung, LEAN-Layout, Bedarfsoptimierung, Konfliktmanagement), Planung (alle Leistungsphasen bis zur Fertigstellung, BIM-fähig mit Allplan), Bauen als Generalunternehmer (Rohbau bis schlüsselfertige Übergabe), OFFICE KIT © (Bürogebäude, 1-Flur-Kit und 2-Flur-Kit, Modul 12m/18m x 5,50m), FACTORY KIT © FRAME (Rahmenkonstruktion, Spannweiten 14–22 m), FACTORY KIT © BEAM (Stützen-/Binderkonstruktion, Spannweiten 22–35 m und mehr), INDividual (maßgeschneiderter Gewerbebau)
- Werkstoffe
- Stahl, Holz, Betonfertigteile, Beton
- Gegründet
- 1993
- Mitarbeiter
- 20+
- Branchen
- Produktion / Montage, Lager / Logistik, Ausstellung / Showroom / Handel, Büro / Verwaltung, Maschinenbau / Anlagenbau / Montagen, Pharma / Medizintechnik
- 01
Beratung: Bedarfsanalyse, Prozessoptimierung, LEAN-Layout
- 02
Machbarkeitsprüfung, Flächen- und Masterplanung
- 03
Planung aller Leistungsphasen inkl. Bauantrag und Genehmigungsplanung
- 04
Finanzierungs- und Förderunterstützung
- 05
Pauschalpreisvertrag mit Festpreis- und Terminzusage
- 06
Ausführungsplanung und Koordination der Fachingenieure
- 07
Bauausführung als Generalunternehmer
- 08
Abnahmen und schlüsselfertige Übergabe inkl. Dokumentation
Bauweisen und Werkstoffe
Stahl
Tragwerkskonstruktionen für Hallen- und Rahmenbauweisen, z. B. erweiterbare Stahlbauten und stützenarme Hallenkonstruktionen.
Holz
Werkstoff für Rahmen- und Trägersysteme der FACTORY KIT Bauweisen sowie Fassaden und Echtholzfassaden.
Betonfertigteile
Vorgefertigte Bauteile für wirtschaftliche, schnell errichtete Gebäudekonstruktionen.
Beton
Einsatz im Rohbau und bei Trägersystemen für größere Spannweiten.
Standort
Würselen
DEHauptsitz mit eigenem Ausstellungsgebäude
- Losgröße
- Projekte mit 1–20 Mio. € Bauvolumen
- Werkstoffe
- Stahl, Holz, Beton(fertigteile)
- BIM-Planung mit Allplan
- Team aus Architekten, Planern, Statikern, Bauleitern und Kalkulatoren
Gebäudetypen und Projekte
Einblicke in die Fertigung
Branchen
Verfahren & technische Grenzen
| Verfahren | Toleranz | Max. Bauteil | Gewicht | Losgröße | Werkstoffe |
|---|---|---|---|---|---|
| Generalplanung & Generalunternehmerschaft (schlüsselfertige Gewerbeimmobilien)Engineering | – | – | – | 1 Mio. € Bauvolumen – 20 Mio. € Bauvolumen | Stahl, Holz, Betonfertigteile |
| Beratung & Optimierung (Prozessoptimierung, LEAN-Layout, Bedarfsoptimierung, Konfliktmanagement)Engineering | – | – | – | – | – |
| Planung (alle Leistungsphasen bis zur Fertigstellung, BIM-fähig mit Allplan)Engineering | – | – | – | – | – |
| Bauen als Generalunternehmer (Rohbau bis schlüsselfertige Übergabe)Montage | – | – | – | – | Stahl, Holz, Beton |
| OFFICE KIT © (Bürogebäude, 1-Flur-Kit und 2-Flur-Kit, Modul 12m/18m x 5,50m)Montage | – | 18 m (Modul Office Kit TWO) | – | – | Stahl, Holz, Betonfertigteile |
| FACTORY KIT © FRAME (Rahmenkonstruktion, Spannweiten 14–22 m)Montage | – | 22 m | – | – | Stahl, Holz |
| FACTORY KIT © BEAM (Stützen-/Binderkonstruktion, Spannweiten 22–35 m und mehr)Montage | – | 35 m und mehr | – | – | Stahl, Holz, Beton |
| INDividual (maßgeschneiderter Gewerbebau)Montage | – | – | – | – | – |
3 Anlagen & Maschinen
| Maschine | Hersteller / Modell | Anzahl | Arbeitsraum | Baujahr | Standort |
|---|---|---|---|---|---|
| Krananlage | – | – | Traglast bis 10 t (Projekt Küpper Stahl- & Anlagenbau) | – | Erkelenz |
| Krananlage | – | 6 | je 10 t (Projekt Brosius Maschinenbau) | – | Föhren |
| Kranbahn | – | – | 5 t (Projekt Aconity3D) | – | Herzogenrath |
Zusatzleistungen
Referenzkunden
Historie
- 1993
Gründung der Verelst Stahl- und Hochbau GmbH in Würselen bei Aachen als Teil der belgischen Baugruppe um Luc Verelst.
- 1998
Management-Buy-out der Niederlassungen außerhalb Belgiens durch die erste Führungsebene (Marc Diver); erstes schlüsselfertiges Projekt – der Grundstein von VALERES.
- 1999
100 Projekte realisiert.
- 2002
Umwandlung des Firmennamens in VALERES Industriebau GmbH.
- 2003
Planung und Umsetzung aus einer Hand.
- 2004
Einzug ins eigene Ausstellungsgebäude in Würselen; 200 Projekte.
- 2009
Übernahme von 50 % der Geschäftsanteile der Niederlassung Würselen durch Geschäftsführer Peter Schmelzer.
- 2012
300 Projekte realisiert.
- 2014
100 % Übernahme der Geschäftsanteile durch Peter Schmelzer.
- 2015
Entwicklung des VALERES Office Kit.
- 2019
Projekt Nr. 400; Auszeichnung Top-Innovator 2019.
- 2021
Eintritt von Jonas Schmelzer in die Geschäftsführung.
- 2022
Europas größte AutoStore-Anlage zum Bauzeitpunkt für FC-Moto in Aachen.
- 2023
30 Jahre VALERES mit über 20 Mitarbeitenden; Europas größte Verschieberegalanlage für die Spedition Schumacher; Eintritt von Jan Weisel in die Geschäftsführung.
- 2024
Mit Allplan wird die Planung vollständig BIM-fähig.
- 2025
Erster klimafreundlicher Neubau nach KfW 299 Standard (Projekt Redur).