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Baumanagement, Projektsteuerung, Bauaufsicht und Ausschreibung für Bauvorhaben in Schwaz und ganz Tirol.
AA Baumanagement GmbH
Schwaz, ÖsterreichNeu auf Amplifa
Über AA Baumanagement
Die AA Baumanagement GmbH ist ein Bauunternehmen für Baumanagement und Bauprojektsteuerung mit Sitz in Schwaz, Tirol. Geschäftsführer Bmstr. Ing. Admir Ademovic übernimmt als Baumanager sämtliche delegierbaren Aufgaben des Bauherrn – von der Ideenfindung und Entwurfsskizze über die Einreichplanung bis zur mängelfreien Übergabe. Das Leistungsspektrum umfasst die Erstellung von Leistungsverzeichnissen, Ausschreibung und Vergabe (einschließlich öffentlicher Vergaben nach Bundesvergabegesetz), Grund- und Kostenkalkulation, Vertragsmanagement, örtliche Bauaufsicht, Baustellenkoordination sowie begleitende Projekt- und Baukontrolle. Betreut werden private Bauherren, Gewerbe- und Unternehmensbauten sowie Wohnhausanlagen – bei Neubauten, Umbauten, Zubauten, Sanierungen und Abbrucharbeiten. Im Fokus stehen Wirtschaftlichkeit, Termintreue und Qualität durch laufendes Controlling in jeder Bauphase. Das Büro in Schwaz ist von Montag bis Freitag geöffnet; tätig wird in Schwaz und ganz Tirol.
- Standort
- Schwaz
- Verfahren
- Bauprojektmanagement / Projektsteuerung, Projektleitung, Örtliche Bauaufsicht und Bauleitung, Erstellung von Leistungsverzeichnissen, Ausschreibung und Vergabe (inkl. öffentliche Vergaben nach Bundesvergabegesetz), Einreichplanung und Entwurfsskizzen, Grund- und Kostenkalkulation, Begleitende Kontrolle (primäre Projektkontrolle und sekundäre Baukontrolle)
- Werkstoffe
- Projektsteuerung, Projektleitung, Örtliche Bauaufsicht und Bauleitung, Ausschreibung und Vergabe, Kostenkalkulation und Controlling, Nachtragsmanagement und Rechnungsprüfung
- Branchen
- Privatobjekte, Gewerbe- und Unternehmensbauten, Wohnhausanlagen, Öffentliche Vergaben, Bauwesen / Baumanagement, Privatbauherren
- 01
Entwurfsskizzen und Einreichplanung
- 02
Grund- und Kostenkalkulation
- 03
Leistungsverzeichnisse, Ausschreibung und Vergabe
- 04
Vertragsmanagement
- 05
Örtliche Bauaufsicht und Baustellenkoordination
- 06
Begleitende Projekt- und Baukontrolle
- 07
Übergabe und Nachtragsmanagement
Leistungsbereiche und Methoden
Projektsteuerung
Effiziente Verteilung der Projektaufgaben unter Wahrung von Kostenlimits, Termin- und Qualitätsrichtlinien.
Projektleitung
Linienfunktion mit Entscheidungs- und Durchsetzungsbefugnis zur Erreichung der Projekt- und Auftragsziele.
Örtliche Bauaufsicht und Bauleitung
Kontrolle und Koordination aller Lieferungen und Leistungen auf der Baustelle inklusive Qualitätsprüfungen.
Ausschreibung und Vergabe
Erstellung von Ausschreibungen und Angebotsauswertung, auch nach Bundesvergabegesetz bei öffentlichen Vergaben.
Kostenkalkulation und Controlling
Fortlaufende Kostensteuerung während jeder Bauphase zur Sicherung der Preisgestaltung.
Nachtragsmanagement und Rechnungsprüfung
Begleitende Prüfung von Nachträgen, Rechnungen und Aufmaßen bis zur Übergabe.
Standort
Schwaz
ATBüro für Baumanagement, Planung und Bauaufsicht
- Werkstoffe
- Bauprojektmanagement, Planung, Ausschreibung, Bauaufsicht
Einblicke in die Fertigung
Branchen
Verfahren & technische Grenzen
| Verfahren | Toleranz | Max. Bauteil | Gewicht | Losgröße | Werkstoffe |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauprojektmanagement / ProjektsteuerungEngineering | – | – | – | – | – |
| ProjektleitungEngineering | – | – | – | – | – |
| Örtliche Bauaufsicht und BauleitungEngineering | – | – | – | – | – |
| Erstellung von LeistungsverzeichnissenEngineering | – | – | – | – | – |
| Ausschreibung und Vergabe (inkl. öffentliche Vergaben nach Bundesvergabegesetz)Engineering | – | – | – | – | – |
| Einreichplanung und EntwurfsskizzenEngineering | – | – | – | – | – |
| Grund- und KostenkalkulationEngineering | – | – | – | – | – |
| Begleitende Kontrolle (primäre Projektkontrolle und sekundäre Baukontrolle)Prüfung | – | – | – | – | – |
| BaustellenkoordinationEngineering | – | – | – | – | – |
Zusatzleistungen