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Hausverwaltung für große Wohnungseigentümergemeinschaften und Wohnanlagen in München und Umgebung.

AWA Haus- und Immobilienverwaltung GmbH

München (Blütenstraße 20, 80799)Neu auf Amplifa

2019Gegründet

16Mitarbeitende

4.000+Verwaltete Wohn- und Gewerbeeinheiten

74Betreute Objekte

Über die AWA Haus- und Immobilienverwaltung

Die AWA Haus- und Immobilienverwaltung GmbH ist eine in der Maxvorstadt von München ansässige Hausverwaltung mit Schwerpunkt auf die Verwaltung mittlerer und großer Wohnungseigentümergemeinschaften (WEGs) sowie von Sondereigentum und Mietobjekten. Das 2019 von Andreas Wahl gegründete Unternehmen versteht seine Dienste als Vermögensverwaltung der anvertrauten Immobilien und entwickelt aus technischer und wirtschaftlicher Sicht individuelle Konzepte zur Werterhaltung und Wertsteigerung. Mit 16 Mitarbeitenden verwaltet die AWA aktuell mehr als 4.000 Wohn- und Gewerbeeinheiten in 74 Objekten in München und Umgebung. Das Leistungsspektrum umfasst Wohnungseigentumsverwaltung, Sondereigentumsverwaltung, Mietverwaltung, Property Management, Vermietung und Verkauf, ergänzt durch 10-Jahres-Investitionsplanung, Kostenmanagement sowie Ausschreibung und Bauleitung bei Sanierungsarbeiten. Technische Objektbetreuer verantworten jeweils 3 bis 12 Objekte; für komplexe Sanierungsarbeiten greift das Unternehmen auf einen Pool von Handwerksfirmen, Architekten, Bauingenieuren und Sachverständigen zu. Seit 2023 gehört die AWA im Zuge der Altersnachfolge zur Prokuras Gruppe und wird seit 2026 von den Geschäftsführerinnen Naksije Ameti und Nina Hornung geführt.

Standort: München
Verfahren: Wohnungseigentumsverwaltung, Sondereigentumsverwaltung, Mietverwaltung, Property Management, Vermietung, Verkauf, 10-Jahres-Investitionsplanung, Ausschreibung und Bauleitung bei Sanierungsarbeiten
Werkstoffe: Wohnungseigentumsverwaltung, Sondereigentumsverwaltung, Mietverwaltung, Property Management, Investitionsplanung, Sanierungsmanagement, Vermietung und Verkauf
Zertifikate: § 34c GewO Erlaubnis (Wohnimmobilienverwalter), Betriebshaftpflichtversicherung, Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung, ISO 9001
Gegründet: 2019
Mitarbeiter: 16
Branchen: Immobilienwirtschaft, Wohnungswirtschaft, Gewerbeimmobilien

01
Analyse der Immobilie und Erstellung des Verwalterangebots
02
03
04
Technische und kaufmännische Verwaltung mit festen Ansprechpartnern
05
Regelmäßige Objektbegehungen und turnusgemäße Objektkontrollen
06
Ausschreibung, Bauleitung und Gewährleistungsverfolgung bei Sanierungsmaßnahmen

Leistungen

WEG

Wohnungseigentumsverwaltung

Individuelle technische und kaufmännische Verwaltung des Gemeinschaftseigentums nach dem Wohnungseigentumsgesetz mit festen Ansprechpartnern.

SEV

Sondereigentumsverwaltung

Verwaltung von Sondereigentum im Wohnungsbereich als direkter Ansprechpartner für Bewohner und Mieter.

Mietverwaltung

Bewirtschaftung der Gesamtheit der Immobilie inklusive Mietvertragserstellung, Mietspiegel-Prüfung und Nebenkostenabrechnung.

Property Management

Professionelle Bewirtschaftung von Bestandsimmobilien inklusive Wartungs-, Miet- und Dienstleistungsverträgen sowie Budgetplanung.

INV

Investitionsplanung

Erstellung eines 10-Jahres-Investitionsplans mit Abgleich der Instandhaltungsrücklage und Vorschlägen zur sozial verträglichen Anpassung.

SAN

Sanierungsmanagement

Ausschreibung, Bauleitung und Gewährleistungsverfolgung größerer Sanierungsarbeiten inklusive Fotodokumentation.

VMV

Vermietung und Verkauf

Marktmieteermittlung, Bonitätsprüfung, Vertragserstellung sowie Bewertung und Begleitung des Verkaufsprozesses bis zum Notartermin.

Standort

München

Hauptsitz, Verwaltung und Objektbetreuung

Werkstoffe: WEG-, SEV-, Mietverwaltung, Property Management, Vermietung, Verkauf

Technische Objektbetreuung
Miet- und WEG-Buchhaltung
Sachbearbeitung Wasser- und Versicherungsschäden

Leistungsbereiche

**Wohnungseigentumsverwaltung**Gemeinschaftseigentum · Wohnungswirtschaft

**Sondereigentumsverwaltung**Einzelne Eigentumsanlagen · Wohnungswirtschaft

**Vermietung**Marktmiete und Bonitätsprüfung · Wohnungswirtschaft

**Mietverwaltung**Gesamtbewirtschaftung · Wohnungswirtschaft

**Property Management**Bewirtschaftung von Bestandsimmobilien · Gewerbe und Wohnen

**Verkauf**Bewertung und Vermarktung · Immobilienhandel

Einblicke in die Fertigung

AWA Logo

Branchen

ImmobilienwirtschaftWohnungswirtschaftGewerbeimmobilien

Zusatzleistungen

WohnungseigentumsverwaltungSondereigentumsverwaltungMietverwaltungProperty ManagementVermietungVerkauf10-Jahres-InvestitionsplanungAusschreibung und Bauleitung bei SanierungsarbeitenKostenmanagementtechnische und kaufmännische Betreuung

Qualität und Haftpflicht

Die AWA unterhält eine Betriebshaftpflichtversicherung sowie eine Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung bei der ERGO Versicherungs AG. Die Erlaubnis als Wohnimmobilienverwalter nach § 34c Absatz 1 Satz 1 Nummer 1 Gewerbeordnung wird von der Aufsichtsstelle der IHK für München und Oberbayern beaufsichtigt.

Nachweis	München
§ 34c GewO Erlaubnis (Wohnimmobilienverwalter)
Betriebshaftpflichtversicherung
Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung
ISO 9001

Unternehmenshistorie

2019
Gründung der AWA Haus- und Immobilienverwaltung durch Andreas Wahl nach über 20 Jahren Erfahrung in großen Verwaltungsunternehmen in München
2023
Altersnachfolge: Anschluss an die Prokuras Gruppe; Alexandra Wahl in die Geschäftsführung aufgenommen
2026
Ausscheiden des Gründers Andreas Wahl aus dem Unternehmen; Führung durch die Geschäftsführerinnen Naksije Ameti und Nina Hornung