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Sachverständigenorganisation für Bau- und Immobilienbegutachtung, Bewertung und baubegleitende Qualitätskontrolle – bundesweit an über 400 Standorten.
Bauexperts Sachverständigengesellschaft mbH
Krefeld · Wuppertal (Mareestraße 61) · Wuppertal (Kratzkopfstraße 20) · Wuppertal (Hauptstraße 33)Neu auf Amplifa
Das Expertennetzwerk für Bau und Immobilien
Bauexperts ist eine Sachverständigenorganisation freiberuflicher Bausachverständiger mit Sitz in Krefeld und mehreren Standorten in Wuppertal. Das Leistungsspektrum umfasst Immobilienbewertung (Verkehrswertgutachten, Kurzgutachten, Restnutzungsdauer-Gutachten, Bewertung von Spezialimmobilien), Hauskauf- und Verkaufsberatung, Bauschaden- und Baumängelbegutachtung, Feuchte- und Schimmelpilzanalysen, Leckortung, Bautrocknung sowie Bauwerksprüfungen nach VDI 6200. Weiterhin werden Tragwerksplanung und Statikgutachten, Baubegleitung, Bauleitung, Bauabnahmen, baubegleitende Qualitätskontrolle, Planungsleistungen nach HOAI, Energieberatung, Energieausweise, Sanierungsberatung und Übergabeprotokolle angeboten. Im Netzwerk sind Sachverständige, Architekten, Ingenieure, Energieberater und Statiker bundesweit an über 400 Standorten organisiert, mit über 500 Sachverständigen. Kunden sind private, gewerbliche und institutionelle Bauherren, Eigentümer und Investoren wohnwirtschaftlicher und gewerblicher Immobilien. Die Geschäftsführung liegt bei Dipl.-Kfm. Ali Altunay; Organe sind Partnerbeirat, Expertengremien und Geschäftsführung.
- Standort
- Krefeld
- Verfahren
- Immobilienbewertung, Verkehrswertgutachten, Kurzgutachten, Restnutzungsdauer-Gutachten, Hauskaufberatung, Verkaufsberatung, Immobilienvermarktung, Bauabnahme
- Werkstoffe
- Bauwerksprüfung nach VDI 6200, Blower-Door-Test, TRGS-519/500/521/524-Fachkunde, Planungsleistungen nach HOAI, Individueller Sanierungsfahrplan
- Zertifikate
- TÜV Rheinland geprüfte Qualifikationen (Sachkundige), DEKRA-Zertifizierungen (Sachverständige), Geprüfte Netzwerk-Standards und Weiterbildung
- Branchen
- Wohnwirtschaftliche und gewerbliche Immobilien, Bauwesen, Immobilienbewertung
- 01
Anfrage und Zuordnung eines regionalen Experten
- 02
Vorbesichtigung und Unterlagensichtung
- 03
Ortstermin bzw. Prüfung vor Ort (z. B. Messung, Begehung)
- 04
Gutachtenerstellung bzw. Protokollierung
- 05
Beratung, Maßnahmenempfehlung und weitere Begleitung
Verfahren und Prüfmethoden
Bauwerksprüfung nach VDI 6200
Regelmäßige Prüfung der Standsicherheit öffentlich und gewerblich genutzter Gebäude nach Schadensfolge- und Robustheitsklassen.
Blower-Door-Test
Messung der Luftdichtheit von Gebäuden im Rahmen der Energieberatung und Qualitätskontrolle.
TRGS-519/500/521/524-Fachkunde
Staatlich geprüfte Sachkunde unter anderem für Asbestsanierung und Schimmelsanierung in Innenräumen.
Planungsleistungen nach HOAI
Architektenleistungen von Grundlagenermittlung bis Objektüberwachung nach festgesetzten Honoraren.
Individueller Sanierungsfahrplan
Energetische Bewertung und Sanierungsplanung für Wohngebäude.
Standorte
Krefeld
DEZentrale / Geschäftssitz (Ostwall 223)
Wuppertal – Mareestraße 61
DESachverständigenbüro (Heimo Schitter)
Wuppertal – Kratzkopfstraße 20
DESachverständigenbüro (Marcel Fries)
Wuppertal – Hauptstraße 33
DESachverständigenbüro (Ulrich Freund)
Leistungen
Einblicke in die Fertigung
Branchen
Verfahren & technische Grenzen
| Verfahren | Toleranz | Max. Bauteil | Gewicht | Losgröße | Werkstoffe |
|---|---|---|---|---|---|
| ImmobilienbewertungPrüfung | – | – | – | – | – |
| VerkehrswertgutachtenPrüfung | – | – | – | – | – |
| KurzgutachtenPrüfung | – | – | – | – | – |
| Restnutzungsdauer-GutachtenPrüfung | – | – | – | – | – |
| HauskaufberatungEngineering | – | – | – | – | – |
| VerkaufsberatungEngineering | – | – | – | – | – |
| ImmobilienvermarktungEngineering | – | – | – | – | – |
| BauabnahmePrüfung | – | – | – | – | – |
| Baubegleitende QualitätskontrollePrüfung | – | – | – | – | – |
| BaubegleitungEngineering | – | – | – | – | – |
| BauleitungEngineering | – | – | – | – | – |
| BauvertragsprüfungEngineering | – | – | – | – | – |
| Blower-Door-TestPrüfung | – | – | – | – | – |
| Tragwerksplanung & StatikgutachtenEngineering | – | – | – | – | – |
| Bauschäden-BegutachtungPrüfung | – | – | – | – | – |
| Baumängel-BegutachtungPrüfung | – | – | – | – | – |
| Leckortung / LeckageortungPrüfung | – | – | – | – | – |
| BautrocknungOberfläche | – | – | – | – | – |
| Bauwerksprüfung nach VDI 6200Prüfung | – | – | – | – | – |
| SanierungsberatungEngineering | – | – | – | – | – |
| Individueller Sanierungsfahrplan (iSFP)Engineering | – | – | – | – | – |
| ModernisierungscheckEngineering | – | – | – | – | – |
| EnergieberatungEngineering | – | – | – | – | – |
| EnergieausweisPrüfung | – | – | – | – | – |
| SchimmelpilzbegutachtungPrüfung | – | – | – | – | – |
| SchimmelbeseitigungOberfläche | – | – | – | – | – |
| SchimmelpilzanalysenPrüfung | – | – | – | – | – |
| FeuchtemessungPrüfung | – | – | – | – | – |
| WohnflächenberechnungEngineering | – | – | – | – | – |
| GrundrisserstellungEngineering | – | – | – | – | – |
| Versicherungsschäden-BegutachtungPrüfung | – | – | – | – | – |
| Beweissicherung für GebäudePrüfung | – | – | – | – | – |
| ÜbergabeprotokollPrüfung | – | – | – | – | – |
| Planungsleistungen (Architektenleistungen nach HOAI)Engineering | – | – | – | – | – |
| Prüfung von PlanungsleistungenPrüfung | – | – | – | – | – |
Qualität und Standards
Die fachliche Qualifikation der Experten wird geprüft; regelmäßige Weiterbildungen, fachübergreifender Austausch und gemeinsam entwickelte Standards sichern einheitliche Qualitätsstandards. Mehrere Experten verfügen über TÜV-Rheinland- und DEKRA-Zertifizierungen; Anfragen und Aufträge werden digital erfasst und koordiniert.
| Nachweis | Krefeld | Wuppertal – Mareestraße 61 | Wuppertal – Kratzkopfstraße 20 | Wuppertal – Hauptstraße 33 |
|---|---|---|---|---|
| TÜV Rheinland geprüfte Qualifikationen (Sachkundige) | ||||
| DEKRA-Zertifizierungen (Sachverständige) | ||||
| Geprüfte Netzwerk-Standards und Weiterbildung |