BEOS AG

Über BEOS

Die BEOS AG ist Asset Manager und Projektentwickler von Unternehmensimmobilien in Deutschland und entwickelt sowie bewirtschaftet gemischt genutzte Gewerbeobjekte aus den Bereichen Büro, Produktion, Service und Logistik. Das Unternehmen betreut laut eigenen Angaben 174 Objekte und unterhält sechs Niederlassungen in Berlin, Hamburg, Köln (Rhein-Ruhr), Frankfurt am Main, München und Stuttgart. Zu den Leistungen zählen Asset- und Portfoliomanagement, Projektentwicklung, Revitalisierung und Repositionierung von Gewerbeimmobilien sowie Vermarktung und Vermietung von Multi-Use-Flächen für Logistik, Produktion und Forschung & Entwicklung. Für institutionelle Investoren legt und verwaltet BEOS Spezialfonds, darunter die Corporate Real Estate Fund Germany I–IV, den Value Investment Fund Germany I, den Light Industrial Germany I (mit Deka) und mit Swiss Life den ESG European Industrial & Logistics. Zu den Mietern und Partnern zählen unter anderem Planet Labs, Jenoptik, Axolabs, EVAC, das Bundesinstitut für Risikobewertung, Deka und Swiss Life. Ein bekanntes Objekt ist das Karlspark Technologiezentrum in Karlsruhe mit 13 Gebäuden und rund 83.000 m² Gesamtmietfläche.

Standort

Berlin

Verfahren

Asset Management von Unternehmensimmobilien, Projektentwicklung, Portfoliomanagement / Spezialfondsauflegung, Revitalisierung und Repositionierung von Gewerbeimmobilien, Vermarktung und Vermietung (Multi-Use-Flächen für Logistik, Produktion, F&E)

Werkstoffe

Asset Management, Projektentwicklung, Spezialfonds, Vermarktung und Vermietung

Zertifikate

GRESB Green Star (Fonds), DGNB Gold (einzelne Gebäude Karlspark)

Branchen

Unternehmensimmobilien (Büro, Produktion, Service, Logistik), Light Industrial, Life Sciences / Technologie-Gewerbeparks

1. 01

   Ankauf und Akquise von Unternehmensimmobilien

2. 02

   Asset- und Portfoliomanagement

3. 03

   Revitalisierung und Repositionierung

4. 04

   Projektentwicklung

5. 05

   Vermarktung und Vermietung

6. 06

   Auflage und Steuerung von Spezialfonds

Leistungen und Assetklassen

Standorte und Objekte

Berlin

DE

Niederlassung

Hamburg

DE

Niederlassung

Köln (Rhein-Ruhr)

DE

Niederlassung

Frankfurt am Main

DE

Niederlassung

München

DE

Niederlassung

Stuttgart

DE

Niederlassung; Betreuung Karlspark Technologiezentrum

Karlspark Technologiezentrum Karlsruhe

DE

Objekt: Technologiezentrum mit Büro, Forschung, Fertigung und Lager

Losgröße

Mietflächen 500–6.000 m²

Werkstoffe

Büro, Life Science, Produktion, Lager

• 13 Gebäude
• 143.000 m² Gesamtfläche / 83.000 m² Gesamtmietfläche
• Kantine, Kita, Pförtnerhaus
• Fernwärme und PV-Anlagen

Objekte und Projekte

Einblicke in die Fertigung

Qualität und ESG

Verschiedene BEOS-Fonds nehmen am GRESB-Rating teil und erzielten Green Stars. Im Karlspark Technologiezentrum sind Gebäude mit DGNB-Gold-Zertifizierung vorhanden.

Historie

1. 1960

   Industriepark am Standort Karlspark Karlsruhe etabliert

2. 2010

   Auflage BEOS Corporate Real Estate Fund Germany I (Startvolumen 12 Objekte, 220 Mio. €); Rekapitalisierung 2018 über 500 Mio. €

3. 2012

   Auflage BEOS Corporate Real Estate Fund Germany II

4. 2015

   Auflage BEOS Corporate Real Estate Fund Germany III

5. 2016

   Auflage BEOS Value Investment Fund Germany I

6. 2018

   Auflage BEOS Corporate Real Estate Fund Germany IV

7. 2020

   Auflage BEOS Light Industrial Germany I (mit Deka) und Swiss Life ESG European Industrial & Logistics

8. 2026

   Fonds 'Berlin Prime Innovation' startet; mehrere Vermietungs- und Transaktionserfolge (Werft68, BERLIN DECKS, Langen)