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Ingenieur- und Sachverständigenleistungen: Energieberatung, Bauqualitätssicherung, Immobilienbewertung und Gutachten
Dipl.-Ing. Ludger Möllers – Ingenieur- und Sachverständigenleistungen
48703 Stadtlohn (DE)Neu auf Amplifa
Ingenieur- und Sachverständigenleistungen
Dipl.-Ing. Ludger Möllers ist ein beratender Ingenieur und Bausachverständiger mit Sitz in Stadtlohn, Westmünsterland. Das Ingenieurbüro bietet energiesparende Beratung vor Ort, inklusive Gebäudecheck, Blower-Door-Dichtheitsprüfung nach DIN EN ISO 9972 und thermografischer Schwachstellenanalyse. Darüber hinaus bietet es baubegleitende Qualitätskontrolle (BQS) und werterhaltende Qualitätskontrolle (WQS) für Bestandsgebäude, Bauüberwachung, Immobiliengutachten sowie Expertenleistungen wie Gerichtsgutachten, Privatgutachten, Schiedsgutachten und Mediation. Der Auftraggeber fungiert regelmäßig als technischer Experte für Amts-, Land- und Oberlandesgerichte in NRW und den angrenzenden Regionen. Auftragsvergaben kommen überwiegend durch Empfehlungen. Das Programm wird durch Seminare und berufsbegleitende Kurse für Baumanager abgerundet.
- Standort
- Stadtlohn
- Verfahren
- Bauberatung / baubegleitende Qualitätssicherung (BQS), Baubegleitende Qualitätssicherung: Vertragscheck, Planungscheck, Baustellencheck, Werterhaltende Qualitätssicherung (WQS) von Bestandsgebäuden, Gebäudedichtheitsprüfung (Blower-Door nach DIN EN ISO 9972), Thermographie (thermische Schwachstellenüberprüfung), Energieberatung vor Ort / Gebäudecheck, Erstellung von Wertgutachten / Immobilienbewertung, Gerichtsgutachten, Privatgutachten, Schiedsgutachten, Mediation (Bausachverständigkeit)
- Werkstoffe
- Baubegleitende Qualitätssicherung, Werterhaltende Qualitätssicherung, Gebäudedichtheitsprüfung (Blower-Door, DIN EN ISO 9972), Thermographie, Immobilienbewertung / Wertgutachten, Gutachtertätigkeit
- Zertifikate
- Ständige Fortbildung nach SVO
- Branchen
- Bauwesen/Bauberatung, Immobilien, Bausachverständigenwesen, Bausachverständigenwesen
- 01
Beratung/Auftragklärung
- 02
Dokumenten- und Vertragsprüfung
- 03
Vor-Ort-Untersuchung (Blower-Door, Thermographie)
- 04
Bewertung/Gutachten
- 05
Beratungsbericht und Gespräch
- 06
Begleitung von Maßnahmen/Mediation
Prüf- und Beratungsleistungen
Baubegleitende Qualitätssicherung
Prüfung von Vertrag, Planung und Baustelle zur Vermeidung von Baufehlern und Mängeln.
Werterhaltende Qualitätssicherung
Sachverständige Inspektion von Bestandsgebäuden zur Feststellung von Instandhaltungsmaßnahmen und Schäden.
Gebäudedichtheitsprüfung (Blower-Door, DIN EN ISO 9972)
Messung der Luftdichtheit der Gebäudehülle im Rahmen der Energieberatung.
Thermographie
Thermische Schwachstellenüberprüfung der Gebäudehülle.
Immobilienbewertung / Wertgutachten
Zustands- und Wertermittlung mit Potenzialbetrachtung für energetische Ertüchtigung und Modernisierung.
Gutachtertätigkeit
Gerichtsgutachten (JVEG), Privatgutachten, Schiedsgutachten und Mediation in Baustreitigkeiten.
Standort
Stadtlohn
DEBüro / Ingenieur- und Sachverständigenleistungen
- Blower-Door-Messgerät
- Thermographie-Kamera
Leistungsbereiche
Einblicke in die Fertigung
Branchen
Verfahren & technische Grenzen
| Verfahren | Toleranz | Max. Bauteil | Gewicht | Losgröße | Werkstoffe |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauberatung / baubegleitende Qualitätssicherung (BQS)Engineering | – | – | – | – | – |
| Baubegleitende Qualitätssicherung: Vertragscheck, Planungscheck, BaustellencheckPrüfung | – | – | – | – | – |
| Werterhaltende Qualitätssicherung (WQS) von BestandsgebäudenPrüfung | – | – | – | – | – |
| Gebäudedichtheitsprüfung (Blower-Door nach DIN EN ISO 9972)Prüfung | – | – | – | – | – |
| Thermographie (thermische Schwachstellenüberprüfung)Prüfung | – | – | – | – | – |
| Energieberatung vor Ort / GebäudecheckEngineering | – | – | – | – | – |
| Erstellung von Wertgutachten / ImmobilienbewertungEngineering | – | – | – | – | – |
| Gerichtsgutachten, Privatgutachten, Schiedsgutachten, Mediation (Bausachverständigkeit)Engineering | – | – | – | – | – |
2 Anlagen & Maschinen
| Maschine | Hersteller / Modell | Anzahl | Arbeitsraum | Baujahr | Standort |
|---|---|---|---|---|---|
| Blower-Door-Messgerät | – | – | – | – | Stadtlohn |
| Thermographie-Kamera | – | – | – | – | Stadtlohn |
Zusatzleistungen
Referenzkunden
Qualität und Fortbildung
Der Sachverständige ist gemäß der Sachverständigenordnung (SVO) zur ständigen Fortbildung auf seinem Sachgebiet verpflichtet und dokumentiert seine Weiterbildungen jährlich. Zu den Prüfmitteln gehören ein Blower-Door-Messgerät nach DIN EN ISO 9972 und eine Thermographie-Kamera.
| Nachweis | Stadtlohn |
|---|---|
| Ständige Fortbildung nach SVO |
Referenzen und Werdegang
- 2017
BQS-Projekte: Neubau Einfamilienwohnhaus mit Garage (KfW 55), Velen; Neubau Einfamilienwohnhaus (KfW 55) mit Doppelgarage, Stadtlohn
- 2018
BQS Neubau Bürogebäude (KfW 55) mit Betriebsleiterwohnung (KfW 40), Havixbeck