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Bauträger für schlüsselfertige, energieeffiziente Wohn- und Gewerbebauten im Effizienzhaus-55-Standard

Effizienzbau GmbH

Pliezhausen (Hauptsitz)Neu auf Amplifa

2002Gründung des Architekturbüros Neuscheler

2017Gründung der Effizienzbau GmbH

44Realisierte Wohneinheiten

100 %Schlüsselfertig

Region Reutlingen / TübingenProjektregion

Vom Architekturbüro zum Bauträger

Die Effizienzbau GmbH ist ein Bauträger und Schlüsselfertigbauer mit Sitz in Pliezhausen in der Region Reutlingen/Tübingen. Hervorgegangen aus dem 2002 von Theodor Neuscheler gegründeten Architektur- und Planungsbüro, wurde die GmbH 2017 ins Leben gerufen, um alle Leistungen vom Grundstücksankauf über Planung und Baugenehmigung bis zum Schlüsselfertigbau und Verkauf von Neubauwohnungen aus einer Hand anzubieten. Das Unternehmen entwickelt und realisiert überwiegend Mehrfamilienhäuser in Massivbauweise im Effizienzhaus-55-Standard mit Wärmepumpe und PV-Anlage, ergänzt um Einzelhaus- und Gewerbebauten. Alle Projekte werden persönlich vom Geschäftsführer und seit 2020 von Projektleiter Jürgen Flamm (Dipl.-Ing. Architektur, Uni Stuttgart) verantwortet; sämtliche Handwerksbetriebe stammen aus der Region. Bisher wurden 44 Wohneinheiten in Reutlingen, Tübingen, Pliezhausen und Walddorfhäslach fertiggestellt, alle vollständig verkauft. Neue Projekte entstehen derzeit in Reutlingen-Hohbuch und Pliezhausen.

Standort: Pliezhausen
Verfahren: Schlüsselfertigbau (Wohnungen, Häuser, Gewerbebau), Planung und Baugenehmigung aus einer Hand, Grundstücksankauf, Verkauf von Neubauwohnungen, Persönliche Begleitung bis Schlüsselübergabe, Effizienzhaus-55-Standard mit Wärmepumpe und PV-Anlage
Zertifikate: ISO 9001
Gegründet: 2002 (Arch
Branchen: Wohnungsbau / Bauträger, Mehrfamilienhausbau, Gewerbebau

01
Grundstücksankauf
02
Architektur- und Ingenieursplanung
03
Baugenehmigung
04
Schlüsselfertigbau mit regionalen Handwerksbetrieben
05
Verkauf und Schlüsselübergabe

Standort

Pliezhausen

Hauptsitz, Planung und Projektleitung

Projekte

**Mehrfamilienhaus Hohbuch, Reutlingen – 6 Eigentumswohnungen, Effizienzhaus-55 (in Planung)**Schlüsselfertigbau · Wohnungsbau

**8-Familienhaus Lauffen am Neckar, KfW-55**Schlüsselfertigbau · Mehrfamilienhausbau

**5-Familienhaus Pliezhausen-Dörnach, Massivbau, Effizienzhaus-55**Schlüsselfertigbau · Mehrfamilienhausbau

**2× Mehrfamilienhaus Walddorfhäslach, Erdwärme, KfW-55**Schlüsselfertigbau · Mehrfamilienhausbau

**Mehrfamilienhaus Walddorfhäslach, Wärmepumpe und PV-Anlage**Schlüsselfertigbau · Mehrfamilienhausbau

Einblicke in die Fertigung

Neubauprojekt der Effizienzbau GmbH in der Region Reutlingen und Tübingen

5-Familienhaus Pliezhausen: Außenansicht Nord-Ost

5-Familienhaus Pliezhausen: Heller Wohnbereich

5-Familienhaus Pliezhausen: Küche im Obergeschoss

5-Familienhaus Pliezhausen: Barrierefreies Bad im Erdgeschoss

Branchen

Wohnungsbau / BauträgerMehrfamilienhausbauGewerbebau

Zusatzleistungen

Schlüsselfertigbau (Wohnungen, Häuser, Gewerbebau)Planung und Baugenehmigung aus einer HandGrundstücksankaufVerkauf von NeubauwohnungenPersönliche Begleitung bis SchlüsselübergabeEffizienzhaus-55-Standard mit Wärmepumpe und PV-Anlage

Verlässlichkeit und Planungstiefe

Jedes Projekt wird persönlich von Dipl.-Ing. Theodor Neuscheler geplant und von Jürgen Flamm vom ersten Spatenstich bis zur Übergabe koordiniert. Alle Projekte erfüllen den Effizienzhaus-55-Standard; hochwertige Ausstattung, Barrierefreiheit und Schallschutz nach DIN 4109 sind festgelegte Qualitätsmerkmale.

Nachweis	Pliezhausen
ISO 9001

Unsere Geschichte

2002
Theodor Neuscheler gründet sein Architektur- und Planungsbüro in Walddorfhäslach
2017
Gründung der Effizienzbau GmbH: alle Leistungen aus einer Hand
2020
Jürgen Flamm übernimmt die Projektleitung Schlüsselfertigbau
Heute
44 realisierte Wohneinheiten in der Region Reutlingen und Tübingen, alle im Effizienzhaus-55-Standard