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Dienstleister für Heiz- und Nebenkostenabrechnung, Messgeräte, Energieausweise, Rauchwarnmelder und Legionellenuntersuchung
EXTERN Messdienst GmbH
Weida · Hohenölsen · Berlin · Dresden · Leipzig · Zwickau · Cottbus · RostockNeu auf Amplifa
Über EXTERN Messdienst
Die EXTERN Messdienst GmbH ist ein familiengeführter Mess- und Abrechnungsdienstleister mit Sitz in Weida in Ostthüringen. Das Unternehmen erstellt seit 1991 Heiz- und Hausnebenkostenabrechnungen nach Heizkostenverordnung (HKVO) sowie Betriebskostenabrechnungen für Vermieter, Hausverwaltungen und Eigentümer. Zum Leistungsspektrum gehören die Bereitstellung und Montage von Mess- und Verteilgeräten (Heizkostenverteiler, Warm- und Kaltwasserzähler, Wärmemengen- und Kältemengenzähler) zum Kauf oder zur Miete, die Zählerablesung inklusive OMS-Funkfernauslesung, Walk-by-Ablesung und Gateway-Netzwerklösungen, Energieausweise nach GEG (verbrauchs- und bedarfsorientiert), der Rauchwarnmelder-Service gemäß DIN 14676 sowie die Beprobung von Trinkwasseranlagen auf Legionellen durch autorisierte Labore. Ergänzend bietet EXTERN die unterjährige Verbrauchsinformation (UVI), ein Online-Portal (myEXTERN) und den elektronischen Datenaustausch nach dem HEIWAKO-Standard (A- bis D-Satz) an. Mit mehr als 90 Mitarbeitern und Geschäftsstellen sowie Partnern in allen neuen Bundesländern und Berlin betreut das Unternehmen die Wohnungswirtschaft in der Region.
- Standort
- Weida
- Verfahren
- Heiz- und Hausnebenkostenabrechnung nach Heizkostenverordnung (HKVO), Ablesung / Auslesen von Zählerständen (OMS-Funkfernauslesung, Walk-by, Gateway-Netzwerklösung), Montage von Mess- und Verteilgeräten (Heizkostenverteiler, Wasserzähler,, Energieausweis (verbrauchs- oder bedarfsorientiert) nach GEG inkl. Vor-Ort-Begehung, Installation, Inbetriebnahme und jährliche Funktionsüberprüfung von Rauchwarnmeldern gemäß DIN 14676, Legionellenuntersuchung: Begehung, Dokumentation, Herstellung der Probenentnahmestellen,, Abrechnung von Solaranlagen nach VDI 2077 Blatt 3.3 in der Heizkostenabrechnung, Unterjährige Verbrauchsinformation (UVI) per Portal, E-Mail oder Postbrief
- Werkstoffe
- Heiz- und Hausnebenkostenabrechnung nach Heizkostenverordnung, OMS-Funkfernauslesung, Walk-by-Ablesung, Energieausweis nach GEG, Rauchwarnmelder-Service, Legionellenuntersuchung, Datenaustausch nach HEIWAKO-Standard, Abrechnung von Solaranlagen
- Gegründet
- 1991
- Mitarbeiter
- 90+
- Branchen
- Wohnungswirtschaft, Hausverwaltungen, Vermieter, Eigentümer
- 01
Beratung und kundenspezifisches Angebot
- 02
Dokumentation der Versorgungs- und Nutzerstruktur der Liegenschaft
- 03
Montage von Mess- und Verteilgeräten inkl. Datenaufnahme
- 04
Ablesung bzw. OMS-Funkfernauslesung der Zählerstände
- 05
Verarbeitung der Kostenaufstellung und Nutzerliste
- 06
Erstellung der Heiz- und Nebenkostenabrechnung
- 07
Elektronischer Datenaustausch und Bereitstellung über das Online-Portal myEXTERN
Leistungen und Verfahren
Heiz- und Hausnebenkostenabrechnung nach Heizkostenverordnung
Rechtssichere Abrechnung von Heiz- und Betriebskosten für Vermieter, Hausverwaltungen und Eigentümer.
OMS-Funkfernauslesung
Offener Standard (Open Metering System) zur herstellerübergreifenden, automatisierten Zählerfernauslesung ohne Anwesenheit der Nutzer.
Walk-by-Ablesung
Mobile Zählerablesung mittels Funktelegrammen ohne Betreten der Wohnungen, aufrüstbar auf automatisierte Fernauslesung.
Energieausweis nach GEG
Verbrauchs- oder bedarfsorientierter Gebäudeenergieausweis inkl. gesetzlich vorgeschriebener Vor-Ort-Begehung.
Rauchwarnmelder-Service
Installation, Inbetriebnahme und jährliche Funktionsüberprüfung von Rauchwarnmeldern durch zertifiziert geschultes Fachpersonal.
Legionellenuntersuchung
Begehung, Dokumentation, Herstellung der Probenentnahmestellen und Wasserprobenentnahme mit Auswertung durch ein autorisiertes Labor.
Datenaustausch nach HEIWAKO-Standard
Elektronischer Austausch von Abrechnungsdaten von A-Satz bis D-Satz mit verschiedenen Softwaresystemen.
Abrechnung von Solaranlagen
Verursachungsgerechte Berücksichtigung thermischer Solaranlagen in der Heizkostenabrechnung nach VDI-Richtlinie.
Standorte
Weida
DEHauptgeschäftsstelle
Hohenölsen
DEHauptgeschäftsstelle (Firmengebäude bis 1995, Erweiterungsneubau 2015)
Berlin
DEGeschäftsstelle Berlin-Nord (ehem. Eisermann & Hornig) / Berlin-Süd
Dresden
DEGeschäftsstelle
Leipzig
DEGeschäftsstelle
Zwickau
DEGeschäftsstelle (früher Mülsen)
Cottbus
DEGeschäftsstelle (Joseph Abrechnung & Service GmbH)
Rostock
DEGeschäftsstelle (ehem. ROHMA GmbH)
Leistungen
Einblicke in die Fertigung
Branchen
Verfahren & technische Grenzen
| Verfahren | Toleranz | Max. Bauteil | Gewicht | Losgröße | Werkstoffe |
|---|---|---|---|---|---|
| Heiz- und Hausnebenkostenabrechnung nach Heizkostenverordnung (HKVO)Engineering | – | – | – | – | – |
| Ablesung / Auslesen von Zählerständen (OMS-Funkfernauslesung, Walk-by, Gateway-Netzwerklösung)Prüfung | – | – | – | – | – |
| Montage von Mess- und Verteilgeräten (Heizkostenverteiler, Wasserzähler,Montage | – | – | – | – | – |
| Energieausweis (verbrauchs- oder bedarfsorientiert) nach GEG inkl. Vor-Ort-BegehungEngineering | – | – | – | – | – |
| Installation, Inbetriebnahme und jährliche Funktionsüberprüfung von Rauchwarnmeldern gemäß DIN 14676Montage | – | – | – | – | – |
| Legionellenuntersuchung: Begehung, Dokumentation, Herstellung der Probenentnahmestellen,Prüfung | – | – | – | – | Trinkwasser |
| Abrechnung von Solaranlagen nach VDI 2077 Blatt 3.3 in der HeizkostenabrechnungEngineering | – | – | – | – | – |
| Unterjährige Verbrauchsinformation (UVI) per Portal, E-Mail oder PostbriefEngineering | – | – | – | – | – |
| Elektronischer Datenaustausch von Abrechnungsdaten nach HEIWAKO-Standard (A-Satz bis D-Satz)Engineering | – | – | – | – | – |
Zusatzleistungen
Historie
- 1991
Gründung der Firma EXTERN als GbR durch Rudolf Stöhr, Klaus-Dieter Glöß und Günther Faber
- 1993
Eröffnung der Geschäftsstelle Mülsen bei Zwickau, Umfirmierung in eine OHG
- 1995
Bezug des neuen Firmengebäudes der Hauptgeschäftsstelle in Hohenölsen
- 1996
Eröffnung der Geschäftsstelle Leipzig
- 1997
Übernahme der Anteile von Günther Faber durch Klaus-Dieter Glöß und Rudolf Stöhr
- 1998
Umwandlung der OHG in eine GmbH
- 2002
Gründung der HANUG Abrechnungsdienst GmbH in Gera
- 2007
Mitgründung der EXTERN Messdienst Pirna GmbH
- 2009
Übernahme der Anteile von Klaus-Dieter Glöß durch die Familie Stöhr; Christian Stöhr wird Prokurist
- 2012
Eröffnung der Geschäftsstelle Dresden
- 2013
Eröffnung der Geschäftsstelle Berlin
- 2014
Christian Stöhr wird Geschäftsführer; Umzug der Geschäftsstelle Mülsen nach Zwickau
- 2015
Erweiterungsneubau in der Hauptgeschäftsstelle
- 2017
Übernahme der ROHMA GmbH in Rostock; Rudolf Stöhr scheidet aus, Anne-Kathrin Voelkel wird Prokuristin
- 2019
Übernahme der Eisermann & Hornig Messdienst GmbH in Berlin
- 2021
Umwandlung der Eisermann & Hornig Messdienst GmbH in die Geschäftsstelle Berlin-Nord
- 2024
Übernahme der Joseph Abrechnung & Service GmbH in Cottbus; Umzug der Geschäftsstelle Berlin-Nord in den Nunsdorfer Ring 21