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Sachverständigenbüro für Verkehrswert- und Marktwertgutachten von bebauten und unbebauten Grundstücken
ImWERT Bewertungsgesellschaft mbH
Neustadt an der Weinstraße (DE)Neu auf Amplifa
Über ImWERT Bewertungsgesellschaft
Die ImWERT Bewertungsgesellschaft mbH ist ein Ingenieur- und Sachverständigenbüro mit Sitz in Neustadt an der Weinstraße, das seit 1988 Immobilien bewertet. Das Team aus nach DIN EN ISO/IEC 17024 zertifizierten Sachverständigen erstellt Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB, Marktwertgutachten, Restnutzungsdauer-Gutachten (AfA), Mietwert- und Beleihungswertgutachten sowie Wertermittlungen von Wohn- und Wohnungsrechten, Nießbrauch und sonstigen Lasten und Rechten. Bewertet werden Wohn-, Gewerbe- und Sonderimmobilien, Grundstücke sowie land- und forstwirtschaftliche Betriebe nach den Vorgaben der ImmoWertV. Die Gutachten dienen Privatpersonen, Gerichten, Finanzämtern, Banken, Notaren und Investoren als rechtssichere Grundlage. Das Tätigkeitsgebiet umfasst Rheinland-Pfalz, Baden-Württemberg und Hessen. Das Büro hat über 5.000 Gutachten erstellt und greift auf archivierte Immobiliendaten seit 1988 zurück.
- Standort
- Neustadt an der Weinstraße
- Verfahren
- Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB, Marktwertgutachten, Restnutzungsdauer-Gutachten (AfA), Mietwertgutachten, Beleihungswertgutachten, Bewertung von Wohn- und Wohnungsrechten, Nießbrauch und Lasten/Rechten (Barwertermittlung), Bewertung landwirtschaftlicher Betriebe, Bewertung von Wohn- und Wohnungsrechten
- Werkstoffe
- Verkehrswertgutachten, Restnutzungsdauer-Gutachten, Bewertung von Lasten und Rechten
- Zertifikate
- DIN EN ISO/IEC 17024, DIN EN ISO/IEC 17024 (zertifizierte Sachverständige, DAkkS)
- Gegründet
- 1988
- Branchen
- Immobilienbewertung, Wohnimmobilien, Gewerbeimmobilien, Sonderimmobilien, Land- und Forstwirtschaft
- 01
Auftragsannahme und Erstberatung
- 02
Terminierung und Aktenanlage
- 03
Objektbesichtigung und Datenerhebung
- 04
Wertermittlung nach ImmoWertV / § 194 BauGB
- 05
Erstellung des schriftlichen Gutachtens
- 06
Abstimmung mit Steuerberatern, Anwälten, Behörden
Leistungen und Methodik
Verkehrswertgutachten
Gerichts- und behördentaugliches Gutachten nach den Vorgaben der ImmoWertV.
Restnutzungsdauer-Gutachten
Ermittlung der Restnutzungsdauer zur steuerlichen Optimierung der Gebäudeabschreibung.
Bewertung von Lasten und Rechten
Barwertermittlung von Wohn- und Wohnungsrechten, Nießbrauch und Belastungen auf Basis ortsüblicher Mieten.
Standort
Neustadt an der Weinstraße
DEHauptsitz / Sachverständigenbüro
Einblicke in die Fertigung
Branchen
Verfahren & technische Grenzen
| Verfahren | Toleranz | Max. Bauteil | Gewicht | Losgröße | Werkstoffe |
|---|---|---|---|---|---|
| Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGBPrüfung | – | – | – | – | – |
| MarktwertgutachtenPrüfung | – | – | – | – | – |
| Restnutzungsdauer-Gutachten (AfA)Prüfung | – | – | – | – | – |
| MietwertgutachtenPrüfung | – | – | – | – | – |
| BeleihungswertgutachtenPrüfung | – | – | – | – | – |
| Bewertung von Wohn- und Wohnungsrechten, Nießbrauch und Lasten/Rechten (Barwertermittlung)Prüfung | – | – | – | – | – |
| Bewertung landwirtschaftlicher BetriebePrüfung | – | – | – | – | – |
Zusatzleistungen
Qualifikation und Qualitätssicherung
Die Sachverständigen sind nach DIN EN ISO/IEC 17024 (DAkkS) zertifiziert, u. a. durch die Fachhochschule Kaiserslautern und DEKRA. Die Gutachten sind gerichtsfest und werden kontinuierlich durch Schulungen zu Marktentwicklungen und Rechtsprechung begleitet.
| Nachweis | Neustadt an der Weinstraße |
|---|---|
| DIN EN ISO/IEC 17024 (zertifizierte Sachverständige, DAkkS) |
Historie
- 1988
Gründung als Albek u. Partner GmbH
- 2010
Namensänderung in ImWERT Bewertungsgesellschaft mbH unter Geschäftsführer Dipl.-Wirtsch.-Ing. Bernd Grohmüller
- 2014
Klaus Heiter wird neuer Geschäftsführer
Über 5.000 Gutachten erstellt; über 44 Google-Bewertungen