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Sachverständigenbüro für Bewertungen und Schätzgutachten von Maschinen, Anlagen, Gebäuden und Liegenschaften
Technisches Büro KAPP – Harald Kapp
Mauthausen · St. Valentin · Wien · Thalheim bei WelsNeu auf Amplifa
Über das Technisches Büro KAPP
Das Technisches Büro KAPP ist ein von Harald Kapp geführtes Einzelunternehmen mit Sitz in Mauthausen, Österreich. Es erstellt unabhängige Gutachten im Bereich kaufmännisch-technischer Bewertungen sowie Gebäude- und Liegenschaftsbewertungen. Zum Leistungsspektrum gehören die Neuwert- und Verkehrswertermittlung von Einrichtungen und Anlagen, Maschinen- und Anlagenbewertungen inklusive Ist-Zustandsfeststellung nach Schadensfällen sowie Bewertungen von Fuhrparks und gesamten Standorten. Im Bereich Liegenschaften werden Bewertungen nach Vergleichswert-, Sachwert- und Ertragswertverfahren, Einheitspreisbewertungen, Risikobewertungen (Natur- und Brandgefahren), Schadensbewertungen und Energieausweise angeboten. Den Bewertungen geht eine ausführliche Befundaufnahme voraus, bei der Bauteile, Baustoffe und Flächen ermittelt und dokumentiert werden. Die Gutachten sind so aufgebaut, dass sie von Investoren, Behörden, Banken, Wirtschaftsprüfern und Börsen verwendet werden können; Bewertungen und Schätzungen werden weltweit angeboten.
- Standort
- Mauthausen
- Verfahren
- Maschinen- & Anlagenbewertung (Wertermittlung, Ist-Zustandsfeststellung nach Schaden), Neuwertbewertung von Einrichtungen & Anlagen, Verkehrswertbewertungen (Sachen, Marktpreise), Gebäude- & Liegenschaftsbewertungen (Befundaufnahme, Bauteile, Baustoffe, Flächen), Verkehrswertbewertung von Liegenschaften (Vergleichswert-, Sachwert-, Ertragswertverfahren), Risikobewertung von Liegenschaften (Naturgefahren, Brandgefahren, Sicherheitseinrichtungen), Einheitspreisbewertung (auf Basis gewöhnlicher Herstellungskosten), Schadensbewertung
- Werkstoffe
- Kaufmännisch-technische Bewertung, Neuwertbewertung, Verkehrswertbewertung, Maschinen- & Anlagenbewertung, Liegenschaftsbewertung, Einheitspreisbewertung, Risikobewertung, Energieausweise
- Branchen
- Bewertung/Sachverständigenwesen, Immobilien, Maschinen- und Anlagenbau, Fuhrpark-/Standortbewertung
- 01
Anfrage und Erstgespräch
- 02
Befundaufnahme bzw. Bestandsaufnahme vor Ort
- 03
Wertermittlung (Neuwert, Verkehrswert, Einheitspreis, Risiko oder Schaden)
- 04
Erstellung des Gutachtens
- 05
Übergabe und Verwendung durch Auftraggeber, Banken oder Behörden
Bewertungsverfahren
Kaufmännisch-technische Bewertung
Bestandsaufnahme von Betriebseinrichtungen zur Ermittlung von Wiederbeschaffungswert und Verkehrswert.
Neuwertbewertung
Ermittlung des Betrags für eine gleiche oder ähnliche Sache unter Berücksichtigung von Güte und Funktion.
Verkehrswertbewertung
Marktpreisorientierte Bewertung unter anderem bei An- und Verkauf, Belehnung und Darlehensvergabe.
Maschinen- & Anlagenbewertung
Wertermittlung von Maschinen und Industrieanlagen einschließlich Ist-Zustandsfeststellung nach Schaden.
Liegenschaftsbewertung
Bewertung nach Vergleichswert-, Sachwert- oder Ertragswertverfahren nach vorheriger Befundaufnahme.
Einheitspreisbewertung
Bemessung auf der Grundlage gewöhnlicher Herstellungskosten mit eigener Tabellensammlung und Kostenkennwerten.
Risikobewertung
Beurteilung von Liegenschaften hinsichtlich Naturgefahren, Brandgefahren und Sicherheitseinrichtungen.
Energieausweise
Erstellung von Energieausweisen als ergänzende Dienstleistung.
Standorte
Mauthausen
ATHauptsitz / Büro (Impressum)
St. Valentin
ATBüro
Wien
ATBüro (19. Bezirk)
Thalheim bei Wels
ATStandort (Branchenverzeichnis)
Branchen
Verfahren & technische Grenzen
| Verfahren | Toleranz | Max. Bauteil | Gewicht | Losgröße | Werkstoffe |
|---|---|---|---|---|---|
| Engineering | – | – | – | – | – |
| Maschinen- & Anlagenbewertung (Wertermittlung, Ist-Zustandsfeststellung nach Schaden)Engineering | – | – | – | – | – |
| Neuwertbewertung von Einrichtungen & AnlagenEngineering | – | – | – | – | – |
| Verkehrswertbewertungen (Sachen, Marktpreise)Engineering | – | – | – | – | – |
| Engineering | – | – | – | – | – |
| Gebäude- & Liegenschaftsbewertungen (Befundaufnahme, Bauteile, Baustoffe, Flächen)Engineering | – | – | – | – | – |
| Verkehrswertbewertung von Liegenschaften (Vergleichswert-, Sachwert-, Ertragswertverfahren)Engineering | – | – | – | – | – |
| Risikobewertung von Liegenschaften (Naturgefahren, Brandgefahren, Sicherheitseinrichtungen)Engineering | – | – | – | – | – |
| Einheitspreisbewertung (auf Basis gewöhnlicher Herstellungskosten)Engineering | – | – | – | – | – |
| SchadensbewertungEngineering | – | – | – | – | – |
| EnergieausweiseEngineering | – | – | – | – | – |
Zusatzleistungen